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El mercado inmobiliario en el Estado de México se mantiene dinámico y en crecimiento durante 2025, impulsado principalmente por la creciente demanda de vivienda y la oferta de nuevos desarrollos habitacionales. Las ventas de vivienda crecen 3.9% en CDMX y Edomex.
En la primera mitad del año, se construyeron y anunciaron alrededor de 70 mil nuevas viviendas en el territorio mexiquense, como parte de un programa federal dirigido a reducir el rezago habitacional y mejorar la calidad de vida de miles de familias.
Las ventas de vivienda nueva en la Zona Metropolitana del Valle de México, que incluye gran parte del Estado de México, han incrementado un 3.9% anual, con un total de 7 mil 566 unidades vendidas en el segundo trimestre de 2025. Ahora bien, el precio promedio de la vivienda ha aumentado debido a la fuerte demanda, alcanzando un incremento anual del 6.8%, lo que supone un reto para algunos compradores con presupuestos ajustados.
Ahora bien, el Estado de México se posiciona como una opción atractiva para compradores con crédito Infonavit, gracias a la combinación de precios accesibles (en comparación con otras entidades, sobre todo con la CDMX) y una sólida oferta de propiedades, con alrededor del 58.6% de viviendas en venta por debajo de los 2 millones de pesos, facilitando así el acceso a la vivienda para familias de diversos niveles socioeconómicos.
Geográficamente, el 45% de las ventas de vivienda se concentran en municipios del Estado de México, destacan Zumpango y Tecámac por su alta participación en ventas y crecimiento, consolidándose como puntos clave para el sector inmobiliario.
Gracias a una serie de factores económicos, sociales y urbanísticos que favorecen a quienes buscan un hogar, y a que la región tiene un crecimiento urbano ordenado y acceso a infraestructura moderna y servicios, el Edomex se vuelve cada vez más atractivo para compradores mexiquenses y de otras regiones dentro y fuera del país.
